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德清县第三人民医院部分房屋对外合作经营项目询标公告
为更好地服务广大病人及医务人员，补充本院后勤服务的不足，我院超市（2号楼住院部一楼西侧）租期2年已满，现将1号楼一楼北面内井与2号楼住院部一楼西侧房屋作为一个整体，对外寻找合作经营商户。
一、项目基本情况
项目名称：德清县第三人民医院部分房屋对外合作经营项目
项目编号：XSJBJT-23-027
项目具体区域及用途：1号楼一楼北面内井约284平方米，2号楼住院部一楼西侧房屋138平方米。1号楼一楼北面内井业态为：咖啡吧（涵盖休息区，咖啡、饮品、西点制作及售卖）；2号楼住院部一楼西侧用房业态为：超市，经营食品售卖（包括并不限于保健品、水果等）、日用品售卖、鲜花售卖。不得经营重油烟餐饮
二、项目采购要求：
1、本项目经依法展示后举行，合作经营场地以现场实物展示为准，意向合作方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解目前状况，认真进行现场踏勘。意向合作方提交合作保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对现场踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。
2、意向合作方须书面承诺：
（1）合作经营房屋1号楼一楼北面内井业态为：咖啡吧（涵盖休息区，咖啡、饮品、西点制作及售卖）；2号楼住院部大厅西侧用房业态为：超市，经营食品售卖（包括并不限于保健品、水果等）、日用品售卖、鲜花售卖。不得经营重油烟餐饮。合作方保证在该房屋所规定的用途范围内，按国家规定和合作协议其附件约定依法经营，自行负责办理相关手续和支付相关费用，且按相关规定依法办理开业的证照等审批手续。
（2）合作方须知悉：我方对于场地业态的要求仅系按照整体经营目标设定，不构成我方对于满足该业态的任何实质或预期承诺。合作方须在合作前自行对合作的房屋进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。
（3）合作方在该合作经营场物业内开展及经营其业务前，应向政府主管部门取得所有必要的执照、批准或许可证等，自行办理相关许可证及相关登记文件，承担由此产生的费用。合作方应确保该执照、批准或许可证在合作期限内完全有效，及在各方面均符合该执照、批准或许可证的规定。合作方在该合作物业的经营活动不得违反有关的法律、法规，必须确保其经营的合法性，否则，合作方将承担因其不正当经营所造成的一切责任和后果。
（4）合作方须承诺：提供的咖啡品质（包括咖啡豆来源、工艺等）需等同于目前咖啡主流品牌，如星巴克、瑞幸、Costa、Tims等。做到进货渠道公开，价格公平合理，所有商品必须明码标价。如发生消费者价格投诉事件，按相关法律法规承担经济责任，对我方造成负面影响的，合作方须承担法律责任及相应的经济赔偿责任，我方有权对合作方追加处罚和解除合同。
▲三、合作方的特定条件：
1、取得合法有效的《食品流通许可证》或《食品经营许可证》；
2、2020年1月至今在食品安全方面没有受到处罚记录，须投标人注册地市场监管部门出具证明；
3、医院职工及亲属不得参与本次招标。
4、超市所有商品销售价格不得高于市场超市价格的10%。
5、所有商品明码标价，不得超范围经营。
项目合作方式：医院提供场地，合作企业缴纳管理费。（水、电费用按实际缴纳）
项目合作期限：3年,合同每年一签，考核合格可以续签。
四、申请人的资格要求：
1、具有独立法人资格，且具有独立承担民事责任能力的遵守中华人民共和国法律法规的企业可报名参与；
2、已建立完善的食品安全责任追溯制度，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、有完善的物流配送能力及履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加投标；
6、本项目不接受联合体投标，不得委托或挂靠入驻
五、接收报名投递资质材料的截止时间：
各投标单位必须在 2023年 4 月 6 日 16：00 时之前报名，同时把投标相关的资质证件（工商营业执照、产品注册证、销售授权书、身份证复印件、联系电话等）提交至德清县第三人民医院采购管理中心。
地址：德清县新市镇钱家桥路6号
德清县第三人民医院3号楼1楼 采购管理中心
联系电话：0572-8444367
联 系 人：姚女士 房先生
六、标书内应包含的材料
1、封面 包含有项目名称、投标公司名称、投标公司公章等。
2、投标公司、生产商提供的产品注册证（或备案凭证）、生产企
业许可证（或备案凭证）、经营企业许可证（或备案凭证）、营业执照等证件复印件(必须加盖经销单位公章)，以及生产商(直接或间接)合法销售授权书
3、投标人员的身份证复印件，非法人的需有法人授权书。
4、合同期限
5、包括报价函、咖啡吧主流品牌
6、其他投标企业认为需要添加的内容
7、标书一式七份，一正本六副本。所有标书需粘贴装订塑封。
七、询标：
询标时间地点另行通知。
询标人员需提前15分钟到场。
未尽事宜，可电话咨询。联系电话：0572-8444367
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采购管理中心
2023年3月30日
